Под окнами джанкойской милиции Ленур Усманов из Белогорска захватил имущество местных предпринимателей

Новость в соцсетях
  • 4
  •  
  •  
  •  
  •  

В Джанкое напротив горотдела милиции, рядом с православным храмом, житель Белогорска Ленур Усманов силами бойцов охранного предприятия захватил имущество двух джанкойских предприятий. 

Здание на ул. Толстого, 6 захватчики обнесли забором

Здание на ул. Толстого, 6 захватчики имущества уже обнесли забором

Девятый день заблокирована работа ЧМП «Силуэт» и магазина «Хрустальный замок». Торговля остановлена, предприятия и сотрудники несут материальные убытки. Ссылаясь на заявление Усманова, джанкойцы говорят, что захваченные помещения будут переданы в аренду муфтияту Киева.

Органы внутренних дел просят пострадавших соблюдать спокойствие и Закон и не провоцировать межнациональный конфликт.

О происходящем под окнами милиции беспределе «Воротам Крыма» рассказал Руслан ЕРЕМЕНКО, административный директор ЧМП «Силуэт».

По словам Еременко, возглавляемое им предприятие арендует у ОАО «Европейский банк развития и сбережений» до 12 апреля 2016 года помещения в здании по ул. Толстого, 6.

— 8 мая к нам приехал житель Белогорска Ленур Нариманович Усманов, который показал договор купли-продажи на недвижимое имущество по ул. Толстого, 6 и стал требовать немедленно освободить арендуемое помещение, — рассказывает Руслан Еременко. — На представленные нами документы он не обращал внимания, а стал угрожать насильственным захватом помещения и порчей имущества. Мы предложили решить все возникшие разногласия в суде, на что получили решительный отказ. Учитывая реальную угрозу жизни и здоровью сотрудников, имуществу предприятия, обратились в этот же день с  заявлением в милицию.

Повторно в милицию пришлось обращаться 7 июня 2013 года, когда неизвестные разобрали шифер на крыше складского помещения, где находились ценности на сумму около 250 тыс. грн.

В июле начались более активные действия.

Р.Еременко рассказывает:

— 9 июля около 6.00 шесть неизвестных крепких бородатых мужчин крымскотатарской национальности насильственно блокировали все входы и выходы на арендуемую территорию ЧМП «Силуэт», блокировали вход в магазин «Хрустальный замок». Работники и администрация не могли попасть внутрь помещений, а оставшиеся внутри — их покинуть. К жителям г. Джанкоя применялась физическая сила — тычки и пинки, причем в самой циничной форме (подвергались насилию и женщины, и дети). Все это происходило напротив здания милиции на глазах ее сотрудников, которые предпочитали наблюдать за всем этим со стороны и не пытались остановить явное нарушение Закона. Руководил всем этим беспределом представитель Ленура Усманова — Анатолий Анатольевич Ерёменко, зарегистрированный СПД в г. Симферополе.

Джанкойцы в третий раз обратились с заявлением в милицию, где им сообщили, что неизвестные захватчики — это не захватчики, а сотрудники охранного предприятия «Заслон» (г. Симферополь, ул. Мамери Эмир-Усеина, 14 — данные из интернета).

— Сотрудники джанкойской милиции пресечь это правонарушение отказались, — говорит Р.Еременко.

Вечером того же дня под охраной «Заслона» неизвестные стали возводить напротив здания ограждение, полностью заблокировав имущество ЧМП «Силуэт» вместе  с находящимися там директором предприятия Людмилой Васильевной Ерёменко и сотрудниками.

— Все их попытки выйти и помешать насильственному ограничению свободы пресекались в насильственной грубой физической форме сотрудниками ОП «Заслон». Мы снова обратились за помощью в милицию, но ее работники опять-таки предпочли наблюдать за событиями из своих окон. Остановить незаконную установку ограждения посреди тротуара и освободить женщин-работников предприятия смогли только мужчины-прохожие (жители города Джанкоя) около 24.00, — рассказывает Р.Еременко.

10 июля администрация магазина «Хрустальный замок» обнаружила пропажу рекламного щита предприятия справа от входа и повреждения рекламного щита слева.  Предприятие обратилось в милицию с заявлением о хищении и порче рекламных щитов и причинении материального ущерба на сумму 1000 грн.

Не дождавшись реакции правоохранителей, 12 июля сотрудники «Хрустального замка» безуспешно попытались восстановить вход в свой магазин. «Заслоновцы» оказались сильнее, но «заварушка» привлекла внимание милиции.

— Подошли начальник сектора участковых инспекторов, майор милиции С.У. Абдурахманов, участковый инспектор старший сержант милиции Ш.Ф. Мамбетов и помощник участкового инспектора сержант милиции А.А. Новицкий, — рассказывает Еременко.— Старший по званию и должности С.У. Абдурахманов пояснил, что он ознакомлен с делом и работники охранного предприятия «Заслон» действуют по закону.

В присутствии милиционеров «Заслон» разрешил проверить состояние захваченного им склада ЧМП «Силуэт».

— Там мы увидели дыру в потолке, после чего представитель ОП «Заслон» сразу же удалился, отказавшись комментировать выявленный факт. Проведенная инвентаризация товарно-материальных ценностей установила недостачу на сумму 26433,04 грн., после чего было подано соответствующее заявление в милицию, — сообщил нам Руслан.

12 июля на место конфликта прибыл Ленур Усманов, который заявил, что арендуемое помещение магазина «Хрустальный замок» он собирается передать в аренду муфтияту Киева для религиозного использования.

— По его словам, тогда нас быстренько вышвырнут на улицу без лишних разговоров. А на днях он еще привезет пятьдесят бородачей, чтоб мы лучше прочувствовали ситуацию. Ему ответили, что рядом, за забором находится православный Свято-Покровский кафедральный собор г. Джанкоя и не стоит пытаться сталкивать людей на почве разных вероисповеданий. Охранники «Заслона» в неофициальных беседах советуют нам больше не обращаться в милицию, так как их нанимателя «крышует» руководство джанкойской милиции. Между собой они его называли «Николаевич», и будто он разрешил им любые действия вплоть до насилия, — сообщил «Воротам Крыма» Руслан Еременко.

Юридическая справка

«Законодательство Украины гарантирует неизменность прав арендатора в случае изменения собственника арендуемого имущества. В частности, ч. 1 ст. 770 Гражданского кодекса предусматривает, что в случае изменения собственника имущества, переданного в аренду, к новому собственнику переходят все права и обязанности арендодателя. Договор аренды в случае изменения собственника арендуемого имущества сохраняет свою действительность как для нового собственника, заменяющего строну арендодателя, так и для арендатора. Изменение собственника переданного в аренду имущества не является основанием ни для прекращения договора аренды, ни для его изменения»,- сообщили «Воротам Крыма» в  ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры».

«Хотя арендатор не является собственником арендуемого помещения, — комментирует Мария Кличак, адвокат «АК Легітимус», — однако имеет право подавать иск к собственнику об устранении препятствий в пользовании помещением, в случае, когда после передачи помещения арендатору арендодатель чинит такие препятствия. Способы защиты должны быть направлены на восстановление нарушенного обязательственного права. Досрочное расторжение договора возможно либо по согласию сторон, оформленному надлежащим образом, либо в судебном порядке«.

Читайте также:

комментариев 39

  1. Аноним:

    Николаевич, он же Барин, он же Сухоруков Олег Николаевич

  2. Аноним:

    Так человек же купил законно? Какой нафиг захват?

  3. Аноним:

    Кто-то тут звездит)

  4. мотя:

    Джанкойской милицией руководят «абдурохманы»-вот и растет преступность в городе. Татарва обнаглела-взорвать их вместе с их забором…………….

  5. Аноним:

    А если бы украинец купил? Тогда это был бы не захват? Собственник не может вступить во владение имуществом потому что сумасшедшая истеричка не признаёт законов Украины. Причём здесь национальность покупателя?

  6. Аноним:

    Кстати, да. Поддержу комментатора. Все грешат наездами на соседей и товарищей с другими кровями, но тут надо разобраться, прежде, чем писать. Бизнес есть бизнес, если у парня документы на руках, национальность вообще позади. Если ты купил квартиру, а там сидит индеец, чего думать, надо бы попросить освободить помещение.

    • Аноним:

      А если этот «индеец» задолго до тебя за деньги взял это здание в аренду до 2016 года и у него там его личное имущество, ценности и оборудование? Есть договор, который никто не расторгал?

  7. Аноним:

    Смена собственника автоматически влечёт признание ранее заключенного договора аренды недействительным. Читайте Гражданский кодекс))

  8. Аноним:

    Вы сами читали ГК? Кто вам сказал такую глупость?
    Статья 770. Правопреемство при изменении собственника вещи, переданной в наем.
    1. При изменении собственника вещи, переданной в наем, к новому собственнику переходят права и обязанности наймодателя.
    2. Стороны могут установить в договоре найма, что при отчуждении наймодателем вещи договор найма прекращается.

  9. Аноним:

    Да, это при ликвидации юрлица автоматически прекращается, сорри)) Но, с другой стороны, ничто не мешает новому собственнику пройти процедуру ликвидации юрлица и тем самым аннулировать договор аренды. Чтобы не ждать до 2016 года. Т.е. можно создать чистое юрлицо, продать ему имущество, а потом ликвидировать вновь созданное юрлицо, назначив провопреемником прежнего владельца.

    • Аноним:

      Как бы там ни было, новый собственник не имеет права самовольно захватывать имущество арендатора и препятствовать ведению его бизнеса. Это преступление.

  10. Аноним:

    А мне вообще непонятно, каким образом наша общая собственность стала чей-то. Эта приватизация, когда погрели ручки наши горожане-мудаки, должна быть пересмотрена на корню.

  11. Аноним:

    «Ленур Усманов заявил, что арендуемое помещение магазина «Хрустальный замок» он собирается передать в аренду муфтияту Киева для религиозного использования.» Неужели в Джанкое нет других свободных помещений? Почему им понадобилось помещение рядом с православным храмом? Похоже на провокацию.

    • Аноним:

      О том, что Усманов это якобы сказал, мы знаем со слов Руслана Ерёменко. Но даже если это и так, то кто может ограничить право владельца на передачу его имущества религиозной организации, официально зарегистрированной на территории Украины?

  12. Аноним:

    какие вы все идиоты, он новый хозяин всего, о чем тут речь, и все его действия являются законными. Юристов развелось тут куча, наверно все заочно купили дипломы, т.к. только заочники могут так тупить, люди отучившие на стационаре прекрасно понимают кто в этой ситуации прав.

  13. Аноним:

    «Новый хозяин всего» — это что-то новое в юриспруденции))) На каком стационаре таким смешным вещам учат?

  14. Аноним:

    В одесской академии.

    • Аноним:

      Мне стыдно за Одесскую академию. Гражданский Кодекс очевидно не входит в программу обучения?

  15. Аноним:

    того, что он купил, а это имущество продавалось на протяжении года , как залоговое имущество банка через торги, и все это знали, хватит к словам цыпляться. ,

    • Аноним:

      Т.е. у господина Усманова есть полномочия нарушать ст. 770 ГК Украины?

  16. Аноним:

    все он правильно делает.? он хозяин данного помещения?

  17. Аноним:

    Эти татары уже вообще обарзели

  18. Аноним:

    какая разница кто он, татарин русский, помещение его и он в нем хозяин, он может хоть снести его, я сам русский ,но поддерживаю его полностью.

    • Аноним:

      Вам еще рано в цивилизованное общество, которое регулируется законами. И национальность здесь не причем.

    • Аноним:

      А я нерусский, но понять кто прав не могу.

  19. CKB:

    а я слышал,что в этом здании будет мебельный магазин,так как у хозяина типа мебельная фабрика своя

  20. Владимир:

    Мой Вам совет, звоните на горячую линию МВД в Киеве, в отдел собственной безопасности и т. д. В общем звоните куда только можно в Киев, пусть разбираются.

  21. Аноним:

    http://vesti7.ru/news?id=41084 — почитайте про Ленура, кто это и с чем едят.

    • Аноним:

      По этой ссылке про Ленура Усманова ничего нет.

  22. мотя:

    Что то я не пойму-как можно продать здание-которое арендует другой человек. Договор до 2016 года. Какая то мутная история.
    Виновен тот кто продал здание….

    • Собственник имеет полное право на продажу имущества. Новому владельцу это имущество переходит со всеми договорами аренды, если они есть. В этом нет никакого нарушения закона.

      • yastep:

        Абсолютно верно. К новому собственнику при отчуждении имущества перейдут все права и обязанности по договору аренды, если иное не установлено самим договором.

  23. Аноним:

    Нужно было Ленуру раз на то пошло не самозахватывать помещение, а решить вопрос мирно в суде, раз он имеет права и они имеют права на этот «замок». Я бы объединился с Ленуром и пода иск против банка. как это он и сдает в аренду и продает. Пусть банк отвечает и компенсирует всем моральный и материальный ущерб

  24. Аноним:

    Хотелось бы услышать мнение эксперта

  25. as:

    Я конечно не эксперт, но в данной ситуации необходимо смотреть договор — в нем должно быть указано о наличии или отсутствии прав третих лиц на объект купли-продажи.. Если продавец этого не сделал, к нему вопрос…

  26. андрей:

    ребята давайте жить дружно

  27. Аноним:

    да все правильно они делают. как будто у нас страна где соблюдаются законы. сколько людей, которые платят деньги покупают дома, квартиры и годами не могут вселиться так как судятся.

  28. Аноним:

    мда,уж.обнаглели!есть договор,есть закон!надо соблюдать!а менты,они только в кабинетах у себя крутые,а так тет-а-тет,очко лизы!трусы!надо действовать по закону!позор