По стоимости жилья в Крыму степной Джанкой обогнал курортную Ялту

Новость в соцсетях
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

недвижимостьФедеральный портал «МИР КВАРТИР»  оценил стоимость жилья на вторичном рынке в 12 городах Республики Крым.

Удивил далекий от крымских курортов степной Джанкой, который оказался дороже Ялты, уступив пальму первенства только прибрежным Гурзуфу и Алуште.

При этом прирост стоимости жилья в 1 квартале 2015 года в Джанкое составил 10.1% при среднем росте цен на квартиры в Крыму за этот период 3,5%.

— Из проанализированных нами населенных пунктов самым дорогим оказался Гурзуф (121 887 руб./кв. м), за ним следуют Алушта (115 701 руб./кв. м), Джанкой (108 536 руб./кв. м), Ялта (107 995 руб./кв. м), и Евпатория (100 207 руб./кв. м). Самым дешевым курортом оказалась Алупка (76 255 руб./кв. м), — сообщил Павел Луценко, генеральный директор «МИРА КВАРТИР».

Высокие цены на недвижимость в Крыму частично объясняются тем, что они традиционно номинировались в долларах и сейчас автоматически пересчитываются по курсу ЦБ.

Цена квартир на вторичном рынке Крыма

Нас. пункт

 

Цена,

руб./кв. м

Прирост за

I кв. 2015

Гурзуф 121887 5,6%
Алушта 115701 2,7%
Джанкой 108536 10,1%
Ялта 107995 −3,5%
Евпатория 100207 2,8%
Гаспра 96128 −0,8%
Севастополь 95149 1,4%
Симферополь 85832 11,9%
Керчь 82741 −0,2%
Феодосия 80144 −0,6%
Армянск 77875 −1,2%
Алупка 76255 1,7%
Средняя 93864 3,5%

Источник: mirkvartir.ru

В рейтинге стоимости жилья на первичном рынке Джанкой не участвовал, т.к. такого жилья здесь просто не существует.

По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», на первичном рынке Крыма квартирный метр стоит на данный момент 93 052 рубля.

Однокомнатные квартиры на полуострове предлагаются в среднем за 4 453 202 рубля, двухкомнатные — за 7 345 842 рубля, трехкомнатные – за 8 499 573 рубля.

В базе портала новостройки имеются в шести городах Крыма. Самые дорогие из них обнаружены в Судаке: там метр стоит 111 994 рубля. Самые недорогие – в Евпатории – 70 085 рублей.

За I квартал 2015 года «первичка» в Крыму подорожала в среднем на 4,2%. По приросту цен лидировала Феодосия (+5,1%), а новостройки Евпатории подешевели больше всего (–1,2%).

Цена квартир на первичном рынке Крыма

Нас. пункт

 

Цена,

руб./кв. м

Прирост за

Iкв. 2015

Судак 111994 2,5%
Симферополь 106388 2%
Ялта 104663 3,7%
Севастополь 102821 −0,5%
Феодосия 78836 5,1%
Евпатория 70085 −1,2%
Средняя 93052 4,2%

Источник: mirkvartir.ru

Сейчас инвестиционный спрос на недвижимость Крыма по сравнению с прошлым годом упал.

«Помимо сезонных факторов, на покупательский спрос влияет информационный фон – поступают противоречивые новости о строительстве моста через Керченский пролив, негативные новости о состоянии и работе коммуникаций, перебоях с электричеством и т. д., – комментирует  Павел Луценко. – Об устойчивом инвестиционном спросе на крымскую недвижимость можно будет говорить тогда, когда будут разрешены политические, экономические и юридические проблемы на полуострове, построен мост и инфраструктура, необходимая для проживания и отдыха».

Это уже третий рейтинг, в котором Джанкой показывает неожиданные результаты. Как мы писали,  в прошлом месяце Джанкой оказался самым бедным городом Крыма, заняв седьмую строчку в рейтинге самых бедных городов России. Кроме того Джанкой неожиданно оказался в тройке самых привлекательных для россиян курортных городов, отдых в котором обойдется в 1980 рублей в сутки.

Читайте также:

комментариев 19

  1. kreozot:

    В который раз убедился, что живу в каком-то другом Джанкое — в описанном в статьях квартиры стоимостью в пять раз выше реального номинала, параллельный Джанкой оказался курортным городом, где чистота и порядок, даже есть хвалебные комментарии от живущих в нем людей типа Фемиды. Люди, это правда? Я здоров?

    • Аноним:

      Смотрю я из своего параллельного виртуального мира и сам не понимаю. То ли мой мир не виртуальный, то ли это Джакой не реальный. А может мы все больны? ЗЫ «С ума сходят по одиночке, это только гриппом все вместе болеют»

    • Шалом:

      Ты то здоров, это они живут в своем мифическом мире и свои галюники пытаются втюрить нам. Вот и все.

    • Фемида Ивановна:

      Вы здоровы, только вы живете в параллельной реальности ))) Всего навсего. ))

  2. Мамут:

    Не помню кто, но кто то из не глупых людей сказал: «Статистика-продажная девка.» . Но тут , кому, какой интерес её покупать, в нашем случае ?

    • Шалом:

      А мы, джанкойцы, не статистике верим, мы верим своим глазам, ушам и реальным ценам на рынке. *

  3. Гость:

    Мои поздравления Миллионеры !!!

  4. Н.:

    Продам в курортном, райском городе Джанкой 3-х ком. квартиру с инд. отоплением, кондишками и т.д. всего-то за 2,5 млн. простых русских рублей (можно по курсу в проклятых американских долларах). Желающие заработать могут перепродать за 8,5 млн. рублей авторам статьи (можно будет даже скинуть широким жестом пол лимона — в накладе не останетесь).

  5. Аноним:

    Паша Луценко, купи у меня квартиру по 90 тыс. за квадрат, продашь по 108 и наваришься! И вообще, что вы там курите?

  6. Аноним:

    Чего вам джанкойцам опять не хватает?! Обнаглевшие какие! Дороги вам починили, зарплата, как и обещали у вас 30 тысяч минимальная и выше, все заводы восстановлены. Молитесь на Россию!

    • Аноним:

      Да ладно! Жили б вы сейчас в Украине. Что работать негде? Зарплаты низкие? Голод? Бомбежки? Люди! Совесть где?

      • Н.:

        Такое чувство, что Вас стукнули об стенку. Задолбали до невозможности своими причитаниями. Да основная часть городского населения родилась и жила всё время в Крыму, когда он был территорией Украины. Войны не знали, голода не было и никто не кричал с утра до вечера: «люди подумайте, как вам всем прекрасно живётся, а вот в других странах сейчас воюют и голодают!» Причём сейчас Украина, что Вы всё не можете остановиться в своих стенаниях?! Мы сейчас живём в России и говорим о ней. Вообще-то статья о чём была, читали? Комментировали, веселились, всем было хорошо — на кой черт портить настроение?

  7. Май:

    А это у многих жизненное кредо «Зато не стреляют»!Любят очернить, приврать, в грязь втоптать.

    • Аноним:

      Все тонут в дерьме, зато не стреляют)))

  8. Бяха:

    Анонимы топите в украину там дерма нет… Умные все гадить анонимно…

  9. Мамут:

    Не сбегу на руину, там гарант самолично даёт 1000 гривен за день, за то что, камуфляж одену. Не стрелять я не буду, да и не умею, и не хочу по своим, за что, я убю человека? Что я буду убивать? Шоб трубчинов ,яйценюх, и потрошенко жили не , тужили. Оказалось през. окраины-пиздабол, денег недаёт, помирать идут чистые зомбомайдауны, их даже не хоронят. Сало Украине! Крым — Россия! Смерть нацизму!

    • Бяха:

      Полностью поддерживаю

      • Шалом:

        Да ради бога, у каждого свое мнение исходя из умственного развития. *