Украинцам обещают дешевые ипотечные кредиты

Новость в соцсетях
  •  
  •  
  •  
  •  

Обеспечение жильемУкраинцам обещают сделать ипотечные кредиты доступными. Удешевление кредитов пообещал руководитель Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) Валентин Рыбачук. Однако насколько процентов уменьшится стоимость займа для граждан, на сегодняшний день точно не известно, передают «Вести». Поэтому пользоваться кредитным калькулятором на сайте еще рано.

Секрет снижения ставок заключается в успешном размещении ГИУ на рынке ценных бумаг облигаций с госгарантией.

«Ставка рефинансирования зависит от стоимости привлеченных на рынке ценных бумаг ресурсов. Если будет снижаться она, то станет сокращаться и процент рефинансирования. Например, наше прошлое размещение произошло под 14,3% годовых, что позволило нам опустить ставку с 18% до 15,3% годовых», – сообщила глава управления по связям с общественностью ГИУ Анна Волобуева.

Финансисты надеются на доходность на уровне 12,5-13,5% годовых.

«Обычно облигации ипотечного учреждения размещают в том же коридоре, что и гособлигации внутреннего госзайма, с которыми работает Минфин. Коль скоро банки выкупали последние выпуски ОВГЗ под 12–14% годовых, думаю, ГИУ может рассчитывать на гривну в среднем под 13% годовых (скорее всего, мы увидим два размещения). И в итоге учреждение сможет опустить свои проценты для банков на 1–1,5% годовых, и на те же 1–1,5% снизят ставки для населения кредиторы», – разъяснил глава казначейства одного из киевских банков.

Тем, кто уже связался с ипотекой, рассчитывать на удешевление не стоит. Уменьшение ставок произойдет только по новым кредитам. По мнению экспертов, процент для новых клиентов может опуститься на 1 — 1,5%, что вряд ли приведет к реальному росту спроса на ипотечные кредиты.

Больше других повезет участникам Государственной целевой программы «Доступное жилье»,  которая предусматривает долевое участие инвесторов и государства в оплате стоимости жилья. Согласно условиям программы строительства (приобретения) доступного жилья на 2010-2017 годы, государство компенсирует 30% стоимости жилья, а остальные средства граждане оплачивают самостоятельно. Огорчает лишь то, что количество участников этой программы остается ничтожно малым. В течение 2010-2011 годов государственную поддержку по ней получили около 1350 семей.

Читайте также:

комментария 2

  1. И сколько будет стоить однокомнатная квартира в городе Джанкой??????

    • Аноним:

      В Джанкое при такой власти как сейчас квартиры скоро даром будут раздавать, ни потому что власть хорошая, а потому что цена на жильё падает, трудоспособный народ валит из этого гомна имени задмена, одна железка осталась при работе и деньгах, но ходят слухи что и к ней приходит «покращення» нашего великого урки…