Жители 20 домов в Джанкое должны платить за услуги, которыми не пользуются?
Новость в соцсетях
Жители двадцати домов в Джанкое получили квитанции на оплату тепла, при этом многие уже больше 10 лет отключены от централизованного теплоснабжения.
Над проблемой разбиралась корреспондент телеканала Крым-24 Евгения Довжик
Если эта квитанция — на оплату отопления мест общего пользования в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовые прибором учёта тепловой энергии и услуга была оказана — все законно.
по сюжету было показано , что батарей в подьездах нет в принципе и они срезаны , и нет даже трубы в подвале . Сдесь есть некоторые «но » . Домов с такими квитанциями на оплату обще домовых нужд десятки . В сюжете про дом сказано , что отоплением от котельной пользуются только три квартиры ,а остальные на своих котлах . Тут юридическая коллизия . Тем ,кто греется на котлах нужно доказать отсутствие каких то дополнительных услуг . Так то в целом закон об оказании коммунальных услуг подразумевает ОДН нескольких видов . Электричество , вода горячая и холодная + отведение этой воды . С лампочками в подьезде , фонарями на доме , при наличии электропитания в подвале это понятно : они должны быть от отдельного счетчика ,а если проектная электро схема дома это не предполагает , то начисляют по среднему . С горячей и холодной водой сложней : накидывают ,к примеру , по сто литров (0,1 куб . метра ) на квартиру и указывают как ОДН (это как потери , не предвиденные сливы , общая недоплата ). Так же и с батареями в подьездах .Если есть какая то гнилая ,полу теплая батарея то за неё начислят .
Начнем и закончим тем, что государство совершает невиданные аферы абсолютно во всем. Пенсионная реформа чего стоит, и это в самой богатой ресурсами стране в мире!!! Люди получают крохи, чиновники миллиарды. Афера века-сдирать с каждого на ремонт, который планируется через 30 лет (Карл!!!) Всем пофиг, все платят. Рабское мышление, выращенное веками.
Рано или поздно дому потребуется капитальный ремонт. Немногие смогут сразу оплатить счета на десятки тысяч рублей.
Приведу пример: в моем доме лифты отработали 30 лет их нужно менять. Стоимость замены 3-х лифтов составляет 6,5млн.руб. В доме 100 квартир. Не углубляясь в детали с долями в общем имуществе, с одной квартиры необходимо единоразово собрать по 65т.р.
Сбор средств на капитальный ремонт поможет снизить финансовую нагрузку путём добавления на ежемесячные платежи.
не парься по поводу кап ремонта .Тут работает котловой принцип . Всё бабло валится в одну кучу .По мере остроты и необходимости ,будет замена лифтов за счет общих денег . Вроде бы ,должны быть некие отдельные счета у каждого много квартирного дома . Ну типа для ясности и отчетности . Но на самом деле там темный лес . Разобрать что и куда приходит ,заходит и выходит не реально . Понятно , что кто и на какой схеме сидит ,ни кому не скажут .Но главное ,что схема есть . А кто в схеме и кто в теме , тем повезло .
Ну по поводу платежей за тепло которого нет,это вообще жесть!!! Теплокоммунэнерго решил тупо срубить бабла по легкому, кто то будет оспаривать, в кто то просто молча заплатит, скорее всего в этом и смысл этих квитанций!!!
Тут на сайте же много «диванных» юристов, дайте свою правовую оценку данным квитанциям теплокоммунэнерго за тепло которого нет в квартире более 10 лет и даже стояки обрезаны!!??????
Необходимо проводить комиссионные обследования (представитель РСО, администрации города, управляющей организации, собственников помещений в МКД) каждого МКД на предмет наличия/отсутствия приборов отопления, отсутствия теплоизоляции системы отопления в местах общего пользования.
Только после этого будет понимание можно ли взимать плату за данную услугу или нет.
В противном случае несложно будет доказать в суде нарушение РСО п.6 ст.157 Жилищного кодекса РФ с последующим применением штрафных санкций к РСО
Можно оспорить и отсудить назад. Вообще есть механизм возврата денег. Есть юристы, которые умеют бороться в сфере коммунального законодательства. То есть по суду платёж отменяется и за этот период возвращается. Есть сложности с возвратом переплаты. На размер переплаты попросту постепенно снижают текущие платежи. Непосредственно вернуть оспоренную сумму по суду в виде наличных , сразу на счёт ложней. Это очень медлительная и гнилая система. Но возможно.
Если люди конкретно видят, что по определённым платежам разводят на бабки, если на лицо обман то есть варианты с прокурорским реагированием, есть возможность депутат кого давления. Но это должны быть депутаты от своего района, которые не побоятся пойти на конфликт с местной коммунальной системой. Все не так просто.
Необходимо проводить комиссионные обследования (представитель РСО, администрации города, управляющей организации, собственников помещений в МКД) каждого МКД на предмет наличия/отсутствия приборов отопления, отсутствия теплоизоляции системы отопления в местах общего пользования.
Только после этого будет понимание можно ли взимать плату за данную услугу или нет.
В противном случае несложно будет доказать в суде нарушение РСО п.6 ст.157 Жилищного кодекса РФ с последующим применением штрафных санкций к РСО
К гадалке не ходи, где и чем занимается Хохмач. Перелогинтесь и зайдите сюда под своим официальным именем, все итак поняли, кто вы. В 99,99% в Джанкое нет домов с лифтами, поэтому идите дальше лохторату лапшу вешать об обязательной необходимости выплаты за воздух. Я живу в многоквартирном доме. Все проблемы мы решаем сами, т.е. возникла необходимость штукатурить по кругу фундамент дома-мы платим и делаем (работа+строй-материалы). Крыша течет ежегодно-подъезд, где проблема,оплачивает весь ремонт. Козырек обвалился, окна в подъезде менять, белить и мн.др.-все мы оплачиваем, нанимаем и делаем. Плюс к этому, оказывается, мы ещё и должны платить за услуги, которых в принципе своем нет. Да и не нужно рассказывать, как пропадает накопительный фонд, это даже не смешно. В истории такого не было, чтобы фирма с деньгами не испарилась. Не в Америке живём, нам до цивилизации как до Марса. Скажу больше-никогда здесь не будет цивилизации.
не будет порядка , ни кто и не спорит . То , что вы там сами делаете , ремонт кровли , штукатурка и прочее ,-это все похоже на ТСЖ .В таких домах со своим председателем , со своим собранием собственников делается все без комунальщиков , исходя из своих ресурсов и накоплений . Но я встречался с ситуациями ,когда жильцы оспаривали платежи от ресурсо снабжающих контор и коммунальных предприятий . Ни к каким партиям или организациям я не принадлежу .
Ответ официального представителя Крымтеплокоммунэнерго:
Обязанность оплачивать тепловую энергию, расходуемую на отопление мест общего пользования:
Решением от 20 декабря 2018 г. N 46-П Конституционный Суд РФ постановил — в целях обеспечения баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме — собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на места общего пользования.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 1708 от 28 декабря 2018 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» (принятом в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 20.12.2018 № 46-П), был изменен порядок расчета платы за отопление.
Измененный порядок расчета платы за отопление — это перераспределение начислений между подключенными и отключенными помещениями в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме. При этом наличие или отсутствие радиаторов и стояков в местах общего пользования не влияет на расчет платы по отоплению.
По итогам длительного сбора и анализа необходимых данных о размере площадей от управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные жилые дома, с 01.01.2019 г. производится перерасчет начислений на места общего пользования подключенным помещениям — в сторону уменьшения платы, а отключенным помещениям — в сторону увеличения.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3057846727582198&id=1904061242960758